Harald Jensens Vej 33, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 150 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.953 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 150 m².4.218.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.057.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,32 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	169 m²	235 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	157 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	211 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	142 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	243 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	417 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	505 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup 9480 Løkken	158 m²	366 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Agathevej 20, Hvorup Klit 9480 Løkken	159 m²	403 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	912 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu