Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Grønnegade 25, st.

Lejebolig · 62 m² · bygget 1958

Om boligen

Lejebolig på 62 m², grund på 58 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
58 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7400 lejebolig-gennemsnit: 110.619 kr/m² × 62 m² = 6.858.378 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.6.858.378 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering9.433.967 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,98 pct. siden okt. 2024
456k4,7M8,9M13,2M17,4M19922001200520172019202020212024202520266. okt. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat9.433.967 kr.Markedet · 1992455.886 kr.Markedet · 20016.000.670 kr.Markedet · 20055.398.030 kr.Markedet · 20172.490.602 kr.Markedet · 20191.266.846 kr.Markedet · 20201.202.366 kr.Markedet · 20211.789.320 kr.Markedet · 202517.405.074 kr.Markedet · 20266.858.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (lejebolig)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.433.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, andet4.250.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 12
7400 Herning		113 m²346 m25-08-202612.500.000 kr.110.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden