Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4534 Hørve

Kolåsvej 13, Vindekilde

Villa · 105 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.519 kr/m².1.508.630 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.133.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolåsvej 12, Vindekilde
4534 Hørve		96 m²70 m06-06-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Vindekilde Strandvej 11
4534 Hørve		116 m²602 m08-12-2024897.300 kr.7.735 kr./m²
Holstensvejen 28
4534 Hørve		111 m²2,3 km09-07-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Vejrhøjvej 5, Vindekilde
4534 Hørve		137 m²332 m23-11-20231.695.000 kr.12.372 kr./m²
Kalundborgvej 26C, Sanddobberne
4534 Hørve		140 m²893 m08-12-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Kalundborgvej 38
4534 Hørve		101 m²3,3 km27-06-20252.494.000 kr.24.693 kr./m²
Starreklintevej 20
4534 Hørve		116 m²3,6 km09-06-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Skolegade 18
4534 Hørve		104 m²4,4 km22-04-2026850.000 kr.8.173 kr./m²
Engmosevej 6
4534 Hørve		101 m²4,2 km12-05-20251.100.000 kr.10.891 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²4,2 km09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden