Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Grønnegade 2

Villa · 136 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
226 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.002 kr/m².987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 226 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering938.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 15
7830 Vinderup		140 m²88 m11-08-2025950.000 kr.6.786 kr./m²
Grønnegade 19
7830 Vinderup		152 m²111 m25-09-2024555.000 kr.3.651 kr./m²
Grønnegade 1
7830 Vinderup		164 m²25 m16-12-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Voldgade 7
7830 Vinderup		136 m²434 m14-03-20241.320.000 kr.9.706 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²848 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Mosekrogen 15
7830 Vinderup		127 m²527 m04-06-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²844 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²1,1 km11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Vindelevgård 67
7830 Vinderup		139 m²1,1 km17-06-20241.195.000 kr.8.597 kr./m²
Møllevej 5B
7830 Vinderup		153 m²317 m16-10-2024650.000 kr.4.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden