Jeppesvej 38, Lønne

Fritidshus · 97 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.814 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1814 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 181 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.765 kr/m² × 97 m².1.626.205 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.737.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,30 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2011Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	97 m²	101 m	27-02-2025	1.855.000 kr.	19.124 kr./m²
Jeppesvej 29, Lønne 6830 Nørre Nebel	94 m²	277 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Jeppesvej 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	249 m	09-03-2026	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Jeppesvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	86 m²	204 m	13-10-2025	1.445.000 kr.	16.802 kr./m²
Jeppesvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	55 m	01-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Jeppesvej 72, Lønne 6830 Nørre Nebel	116 m²	190 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Jeppesvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	77 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Jeppesvej 56, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	96 m	01-05-2024	1.295.000 kr.	19.044 kr./m²
Jeppesvej 23, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	194 m	03-11-2025	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Jeppesvej 94, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	259 m	04-03-2024	1.195.000 kr.	17.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu