Skjoldsvej 47

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.854 kr/m².3.555.700 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering3.841.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.995.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 26 3650 Ølstykke	126 m²	83 m	28-09-2025	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Roarsvej 1 3650 Ølstykke	143 m²	302 m	15-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 4 3650 Ølstykke	137 m²	235 m	24-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Helgesvej 11 3650 Ølstykke	135 m²	126 m	17-03-2025	3.395.000 kr.	25.148 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 22 3650 Ølstykke	137 m²	241 m	10-10-2024	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 26 3650 Ølstykke	137 m²	257 m	22-10-2025	3.255.000 kr.	23.759 kr./m²
Hagbardsvej 104 3650 Ølstykke	146 m²	314 m	03-05-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 30 3650 Ølstykke	137 m²	270 m	25-06-2025	3.095.000 kr.	22.591 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 46 3650 Ølstykke	137 m²	276 m	11-10-2025	3.427.000 kr.	25.015 kr./m²
Regnersvej 44 3650 Ølstykke	142 m²	578 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu