Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Arons Vej 8, Sørbymagle

Rækkehus · 105 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
121 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.959 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.410.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden feb. 2021
262k803k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.050.000 kr.30. nov. 20241.072.500 kr.I dag · vores estimat1.410.760 kr.Markedet · 1992262.500 kr.Markedet · 1993531.405 kr.Markedet · 1994445.305 kr.Markedet · 1995615.615 kr.Markedet · 1996674.940 kr.Markedet · 1997831.705 kr.Markedet · 1998597.030 kr.Markedet · 1999809.655 kr.Markedet · 2000862.155 kr.Markedet · 2001951.930 kr.Markedet · 20021.086.435 kr.Markedet · 20031.231.020 kr.Markedet · 20041.299.060 kr.Markedet · 20051.381.380 kr.Markedet · 20061.475.040 kr.Markedet · 20071.587.915 kr.Markedet · 20081.710.660 kr.Markedet · 20091.443.750 kr.Markedet · 20101.324.470 kr.Markedet · 20111.372.140 kr.Markedet · 2012722.820 kr.Markedet · 20131.496.250 kr.Markedet · 20141.414.245 kr.Markedet · 20151.276.800 kr.Markedet · 20161.183.875 kr.Markedet · 20171.433.880 kr.Markedet · 20181.552.005 kr.Markedet · 20191.568.910 kr.Markedet · 20201.742.580 kr.Markedet · 20211.793.295 kr.Markedet · 20222.001.300 kr.Markedet · 20231.622.040 kr.Markedet · 20241.837.500 kr.Markedet · 20251.978.305 kr.Markedet · 20261.849.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.072.500 kr.
I dag · vores estimat
1.410.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.072.500 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arons Vej 10, Sørbymagle
4200 Slagelse		105 m²8 m27-05-20251.265.000 kr.12.048 kr./m²
Arons Vej 12, Sørbymagle
4200 Slagelse		67 m²15 m29-04-2024950.000 kr.14.179 kr./m²
Stenbækvej 4, Sørbymagle
4200 Slagelse		105 m²253 m24-05-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Egebjergvej 11, Sørbymagle
4200 Slagelse		111 m²402 m28-08-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Egebjergvej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		114 m²407 m04-02-20241.050.000 kr.9.211 kr./m²
Lorupvej 27B, Bøstrup
4200 Slagelse		118 m²1,9 km30-10-20253.900.000 kr.33.051 kr./m²
Snedronningvej 18
4200 Slagelse		114 m²5,9 km10-07-20261.870.000 kr.16.404 kr./m²
Snedronningvej 18
4200 Slagelse		114 m²5,9 km25-06-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Søndermarksvej 42
4200 Slagelse		112 m²6,1 km26-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²
Rødhættevej 8
4200 Slagelse		114 m²5,9 km04-08-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden