Lindevej 7, Kongsted, 4683 Rønnede — Villa · 131 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 131 m².1.827.712 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.634.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	150 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	45 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	221 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Bøgevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	132 m²	102 m	20-02-2025	1.905.000 kr.	14.432 kr./m²
Dyssevej 67, Kongsted 4683 Rønnede	130 m²	137 m	31-10-2023	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²
Fasanvej 3 4683 Rønnede	131 m²	292 m	08-01-2026	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Granvej 8, Kongsted 4683 Rønnede	134 m²	122 m	08-04-2025	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Pilevej 13, Kongsted 4683 Rønnede	136 m²	104 m	25-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilevej 8, Kongsted 4683 Rønnede	138 m²	46 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Elmevej 17B 4683 Rønnede	132 m²	463 m	10-01-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu