Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Sebstrupvej 1, Karstoft

Landejendom · 216 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 19.915 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
19915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.192 kr/m².12.836.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19915 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.264.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,10 pct. siden dec. 2024
120k14,5M28,9M43,3M57,7M19921997200120052009201320172021202530. dec. 20241.470.000 kr.I dag · vores estimat4.264.465 kr.Markedet · 1992354.240 kr.Markedet · 19931.934.712 kr.Markedet · 19941.382.184 kr.Markedet · 19951.965.816 kr.Markedet · 19973.586.464 kr.Markedet · 19981.281.312 kr.Markedet · 19993.280.392 kr.Markedet · 20002.514.456 kr.Markedet · 20011.930.608 kr.Markedet · 2002935.712 kr.Markedet · 20038.333.280 kr.Markedet · 20041.704.672 kr.Markedet · 20053.330.072 kr.Markedet · 20061.612.008 kr.Markedet · 20071.858.032 kr.Markedet · 20082.256.336 kr.Markedet · 20092.011.824 kr.Markedet · 20105.928.984 kr.Markedet · 201122.519.296 kr.Markedet · 201211.180.808 kr.Markedet · 2013209.952 kr.Markedet · 20146.448.464 kr.Markedet · 20151.261.224 kr.Markedet · 2016788.400 kr.Markedet · 20176.036.336 kr.Markedet · 20186.472.008 kr.Markedet · 20193.670.272 kr.Markedet · 202018.430.848 kr.Markedet · 202122.471.560 kr.Markedet · 20227.092.576 kr.Markedet · 202314.782.608 kr.Markedet · 20242.135.808 kr.Markedet · 20253.900.960 kr.Markedet · 20265.671.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
4.264.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²2,0 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²1,4 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²1,4 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²2,1 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²4,4 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²4,5 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²3,8 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²3,7 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad
7800 Skive		273 m²3,6 km18-02-20252.900.000 kr.10.623 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²5,2 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden