Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 40

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.171 kr/m².2.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,97 pct. siden jan. 2025
335k927k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.177.000 kr.I dag · vores estimat2.090.669 kr.Markedet · 1992464.904 kr.Markedet · 1993636.240 kr.Markedet · 1994589.248 kr.Markedet · 1995539.220 kr.Markedet · 1996335.280 kr.Markedet · 1997755.568 kr.Markedet · 1998952.776 kr.Markedet · 1999721.380 kr.Markedet · 20001.224.432 kr.Markedet · 20011.014.156 kr.Markedet · 20021.233.012 kr.Markedet · 20031.147.344 kr.Markedet · 20041.113.552 kr.Markedet · 20051.115.004 kr.Markedet · 20061.548.360 kr.Markedet · 20071.409.628 kr.Markedet · 20082.068.704 kr.Markedet · 20091.543.608 kr.Markedet · 20101.727.484 kr.Markedet · 20111.652.904 kr.Markedet · 20121.552.980 kr.Markedet · 20131.622.808 kr.Markedet · 20141.688.280 kr.Markedet · 20151.540.044 kr.Markedet · 20161.630.596 kr.Markedet · 20171.542.024 kr.Markedet · 20181.874.136 kr.Markedet · 20191.765.896 kr.Markedet · 20202.014.848 kr.Markedet · 20212.194.896 kr.Markedet · 20222.265.780 kr.Markedet · 20232.373.492 kr.Markedet · 20242.495.064 kr.Markedet · 20252.427.216 kr.Markedet · 20262.703.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.177.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.177.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²32 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²181 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²221 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²312 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²300 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²393 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²310 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²243 m24-07-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²243 m03-07-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Majsvej 8
5500 Middelfart		132 m²387 m30-09-20251.665.000 kr.12.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden