Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Falkehusene 39

Rækkehus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.078 kr/m².3.015.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkehusene gns: 27.337 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.772 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.224.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkehusene 61
2620 Albertslund		108 m²37 m05-02-20243.075.000 kr.28.472 kr./m²
Falkehusene 9
2620 Albertslund		108 m²52 m30-04-20242.915.000 kr.26.991 kr./m²
Falkehusene 69
2620 Albertslund		108 m²52 m15-10-20233.010.000 kr.27.870 kr./m²
Falkehusene 24
2620 Albertslund		108 m²53 m02-04-20252.950.000 kr.27.315 kr./m²
Falkehusene 52
2620 Albertslund		108 m²66 m09-10-20242.948.000 kr.27.296 kr./m²
Falkehusene 7
2620 Albertslund		108 m²83 m09-02-20263.206.000 kr.29.685 kr./m²
Falkehusene 2
2620 Albertslund		108 m²86 m07-08-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Falkehusene 41
2620 Albertslund		106 m²6 m27-01-20253.198.000 kr.30.170 kr./m²
Falkehusene 65
2620 Albertslund		106 m²45 m25-11-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Falkehusene 77
2620 Albertslund		106 m²56 m09-06-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden