Menu
For mæglere Log ind
Arnbjerg Høje 61
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arnbjerg Høje 61

Villa · 185 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 900 m², 5 værelser. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.444 kr/m².3.906.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnbjerg gns: 20.878 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.623 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.552.810 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.529.988 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,21 pct. siden apr. 2023
678k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20235.400.000 kr.I dag · vores estimat3.552.810 kr.Markedet · 1992910.755 kr.Markedet · 1993677.840 kr.Markedet · 1994824.915 kr.Markedet · 1995834.720 kr.Markedet · 1996876.530 kr.Markedet · 19971.205.830 kr.Markedet · 19981.093.535 kr.Markedet · 19991.282.790 kr.Markedet · 20001.017.130 kr.Markedet · 20011.176.600 kr.Markedet · 20021.275.390 kr.Markedet · 20031.323.860 kr.Markedet · 20041.406.925 kr.Markedet · 20051.354.015 kr.Markedet · 20061.606.170 kr.Markedet · 20071.975.060 kr.Markedet · 20082.186.330 kr.Markedet · 20091.931.770 kr.Markedet · 20101.989.120 kr.Markedet · 20112.369.850 kr.Markedet · 20121.929.920 kr.Markedet · 20131.834.090 kr.Markedet · 20142.072.185 kr.Markedet · 20152.110.295 kr.Markedet · 20162.004.475 kr.Markedet · 20172.249.415 kr.Markedet · 20182.393.160 kr.Markedet · 20192.077.920 kr.Markedet · 20202.583.895 kr.Markedet · 20212.719.130 kr.Markedet · 20223.088.945 kr.Markedet · 20233.048.800 kr.Markedet · 20243.030.115 kr.Markedet · 20253.141.485 kr.Markedet · 20262.978.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023apr.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnbjerg Høje 33
8800 Viborg		218 m²181 m11-12-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Arnbjerg Høje 75
8800 Viborg		235 m²57 m20-02-20245.650.000 kr.24.043 kr./m²
Arnbjerg Høje 59
8800 Viborg		244 m²22 m17-09-20246.350.000 kr.26.025 kr./m²
Bjergsnæs Mose 9
8800 Viborg		186 m²556 m28-02-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Mosevænget 33
8800 Viborg		191 m²610 m18-03-20252.985.000 kr.15.628 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16
8800 Viborg		193 m²672 m18-09-20264.195.000 kr.21.736 kr./m²
Skabermøllevej 16
8800 Viborg		180 m²844 m03-03-20254.522.000 kr.25.122 kr./m²
Skabermøllevej 32
8800 Viborg		190 m²903 m17-06-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Ålekrogen 26
8800 Viborg		176 m²744 m11-06-20252.350.000 kr.13.352 kr./m²
Ålekrogen 24
8800 Viborg		176 m²755 m17-09-20241.960.000 kr.11.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden