Rønnebærvej 22, Dalby Huse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 70 m².1.373.820 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.106.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,11 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	34 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	85 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	85 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	242 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	67 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	104 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	337 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	477 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	437 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	579 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu