Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Ahornvænget 16

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.130 kr/m².3.487.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 21.191 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.307.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,87 pct. siden feb. 2025
351k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat4.307.612 kr.Markedet · 1992735.280 kr.Markedet · 1993887.992 kr.Markedet · 19941.169.984 kr.Markedet · 19951.033.230 kr.Markedet · 1996933.846 kr.Markedet · 1997456.318 kr.Markedet · 19981.468.540 kr.Markedet · 19991.839.412 kr.Markedet · 20001.483.892 kr.Markedet · 20011.616.000 kr.Markedet · 20021.662.056 kr.Markedet · 20031.954.754 kr.Markedet · 20041.779.418 kr.Markedet · 20051.935.766 kr.Markedet · 20063.163.118 kr.Markedet · 20073.325.728 kr.Markedet · 20083.030.000 kr.Markedet · 20093.168.168 kr.Markedet · 20102.291.892 kr.Markedet · 20112.482.378 kr.Markedet · 20122.320.778 kr.Markedet · 20132.519.142 kr.Markedet · 20143.011.214 kr.Markedet · 20151.053.834 kr.Markedet · 20162.963.744 kr.Markedet · 20172.995.256 kr.Markedet · 20183.496.014 kr.Markedet · 20193.496.216 kr.Markedet · 20204.158.170 kr.Markedet · 20213.691.348 kr.Markedet · 20224.403.398 kr.Markedet · 20234.448.040 kr.Markedet · 20244.694.480 kr.Markedet · 20254.650.646 kr.Markedet · 20264.446.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.307.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²162 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²209 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²88 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²50 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²243 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²176 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²539 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²591 m15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²188 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²1,2 km31-10-20232.300.000 kr.11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden