Idomvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.006 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.064 kr/m².1.535.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIdomvej gns: 12.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.394.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,10 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2001Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idomvej 2 7500 Holstebro	126 m²	59 m	19-01-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Idomvej 30 7500 Holstebro	124 m²	255 m	11-02-2024	1.607.500 kr.	12.964 kr./m²
Idomvej 48 7500 Holstebro	130 m²	410 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Idomvej 6 7500 Holstebro	141 m²	24 m	24-06-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B 7500 Holstebro	110 m²	55 m	08-10-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Suensonsvej 18 7500 Holstebro	110 m²	176 m	25-06-2025	1.540.000 kr.	14.000 kr./m²
Suensonsvej 13 7500 Holstebro	106 m²	221 m	04-02-2025	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Kroghsvej 8 7500 Holstebro	106 m²	226 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Anne Franks Vej 2 7500 Holstebro	112 m²	214 m	17-07-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Fiilsvej 3 7500 Holstebro	114 m²	73 m	28-04-2024	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu