Brandholms Alle 4C, st.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1960
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 588 m²
Bebygget areal: 180 m²
Erhvervsareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.130 kr/m².2.030.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 35.017 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.404 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.733.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.170.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.080.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandholms Alle 4B, st. 2610 Rødovre	42 m²	4 m	09-06-2026	2.025.000 kr.	48.214 kr./m²
Brandholms Alle 20B, 2. tv 2610 Rødovre	46 m²	269 m	23-11-2023	1.550.000 kr.	33.696 kr./m²
Brandholms Alle 20C, 2. th 2610 Rødovre	46 m²	270 m	25-02-2026	2.250.000 kr.	48.913 kr./m²
Brandholms Alle 24A, 1. th 2610 Rødovre	46 m²	329 m	14-08-2025	1.820.000 kr.	39.565 kr./m²
Brandholms Alle 4B, 1. 2610 Rødovre	48 m²	4 m	28-01-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Brandholms Alle 6F 2610 Rødovre	49 m²	26 m	04-05-2024	1.945.000 kr.	39.694 kr./m²
Brandholms Alle 2D 2610 Rødovre	49 m²	31 m	23-06-2025	2.325.000 kr.	47.449 kr./m²
Brandholms Alle 6D 2610 Rødovre	49 m²	32 m	09-10-2024	2.170.000 kr.	44.286 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st. 2610 Rødovre	48 m²	294 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²
Brandholms Alle 22D, st. 2610 Rødovre	48 m²	294 m	31-03-2025	2.240.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu