Erantisvænget 5, 8362 Hørning — Villa · 110 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.977 kr/m².2.472.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 21.141 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.324.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 3 8362 Hørning	110 m²	34 m	02-03-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	67 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	32 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Hybenvænget 42 8362 Hørning	110 m²	179 m	05-03-2025	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Hybenvænget 45 8362 Hørning	110 m²	247 m	11-01-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Hybenvænget 41 8362 Hørning	110 m²	253 m	11-02-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllekæret 27 8362 Hørning	110 m²	272 m	26-10-2024	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	741 m	15-09-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	741 m	12-08-2025	1.655.000 kr.	15.045 kr./m²
Brunhøj 78 8362 Hørning	114 m²	601 m	13-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu