Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Brunhøj 98

Villa · 171 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.702 kr/m².2.978.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk171 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.239.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden nov. 2024
297k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.239.532 kr.Markedet · 1992622.440 kr.Markedet · 1993751.716 kr.Markedet · 1994990.432 kr.Markedet · 1995874.665 kr.Markedet · 1996790.533 kr.Markedet · 1997386.289 kr.Markedet · 19981.243.170 kr.Markedet · 19991.557.126 kr.Markedet · 20001.256.166 kr.Markedet · 20011.368.000 kr.Markedet · 20021.406.988 kr.Markedet · 20031.654.767 kr.Markedet · 20041.506.339 kr.Markedet · 20051.638.693 kr.Markedet · 20062.677.689 kr.Markedet · 20072.815.344 kr.Markedet · 20082.565.000 kr.Markedet · 20092.681.964 kr.Markedet · 20101.940.166 kr.Markedet · 20112.101.419 kr.Markedet · 20121.964.619 kr.Markedet · 20132.132.541 kr.Markedet · 20142.549.097 kr.Markedet · 2015892.107 kr.Markedet · 20162.508.912 kr.Markedet · 20172.535.588 kr.Markedet · 20182.959.497 kr.Markedet · 20192.959.668 kr.Markedet · 20203.520.035 kr.Markedet · 20213.124.854 kr.Markedet · 20223.727.629 kr.Markedet · 20233.765.420 kr.Markedet · 20243.974.040 kr.Markedet · 20253.936.933 kr.Markedet · 20263.764.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.239.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunhøj 52
8362 Hørning		158 m²242 m24-02-20253.350.000 kr.21.203 kr./m²
Brunhøj 41
8362 Hørning		153 m²345 m16-10-20243.795.000 kr.24.804 kr./m²
Brunhøj 46
8362 Hørning		145 m²276 m03-04-20264.305.000 kr.29.690 kr./m²
Brunhøj 120
8362 Hørning		142 m²179 m14-04-20252.900.000 kr.20.423 kr./m²
Brunhøj 42
8362 Hørning		133 m²302 m20-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Brunhøj 86
8362 Hørning		117 m²37 m05-12-20242.670.000 kr.22.821 kr./m²
Brunhøj 78
8362 Hørning		114 m²71 m13-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Brunhøj 2B
8362 Hørning		93 m²467 m15-03-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Brunhøj 4A
8362 Hørning		93 m²484 m05-04-20241.990.000 kr.21.398 kr./m²
Stentoften 47
8362 Hørning		166 m²271 m12-11-20243.100.000 kr.18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden