Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Biegårds Alle 18

Villa · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
762 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.474 kr/m².3.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiegårds gns: 22.956 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 347% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.678.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden sep. 2022
576k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2022775.000 kr.30. sep. 20243.465.000 kr.I dag · vores estimat3.678.996 kr.Markedet · 1992579.300 kr.Markedet · 1993591.300 kr.Markedet · 1994719.400 kr.Markedet · 1995670.200 kr.Markedet · 1996794.400 kr.Markedet · 1997779.250 kr.Markedet · 1998789.450 kr.Markedet · 1999967.800 kr.Markedet · 2000976.950 kr.Markedet · 20011.049.100 kr.Markedet · 2002863.100 kr.Markedet · 20031.080.300 kr.Markedet · 2004955.800 kr.Markedet · 20051.238.700 kr.Markedet · 20061.574.400 kr.Markedet · 20071.688.100 kr.Markedet · 20081.911.000 kr.Markedet · 20092.022.450 kr.Markedet · 20101.828.050 kr.Markedet · 20111.708.350 kr.Markedet · 20121.378.350 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.383.450 kr.Markedet · 20151.846.950 kr.Markedet · 20161.712.250 kr.Markedet · 20171.674.300 kr.Markedet · 20181.825.350 kr.Markedet · 20191.816.050 kr.Markedet · 20202.244.600 kr.Markedet · 20212.446.200 kr.Markedet · 20222.309.550 kr.Markedet · 20232.452.800 kr.Markedet · 20242.387.550 kr.Markedet · 20252.424.000 kr.Markedet · 20262.522.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2022 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte775.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biegårds Alle 22
8700 Horsens		150 m²199 m11-06-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Biegårds Alle 4
8700 Horsens		153 m²66 m25-04-20241.775.000 kr.11.601 kr./m²
Biegårds Alle 33
8700 Horsens		155 m²210 m05-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²
Biegårds Alle 23
8700 Horsens		141 m²166 m29-08-20253.295.000 kr.23.369 kr./m²
Biegårds Alle 15
8700 Horsens		164 m²112 m05-08-20253.875.000 kr.23.628 kr./m²
Biegårds Alle 9
8700 Horsens		167 m²95 m26-02-20243.715.000 kr.22.246 kr./m²
Biegårds Alle 19
8700 Horsens		166 m²170 m23-01-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Biegårds Alle 17
8700 Horsens		181 m²140 m10-06-20244.375.000 kr.24.171 kr./m²
Biegårds Alle 11
8700 Horsens		197 m²62 m30-01-20244.975.000 kr.25.254 kr./m²
Biegårds Alle 6
8700 Horsens		220 m²49 m29-10-20244.800.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden