Sandagervej 6, Assentoft

Villa · 97 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.769 kr/m² × 97 m².1.529.593 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.423.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	117 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	300 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Nattergalevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	101 m²	504 m	11-04-2024	1.230.000 kr.	12.178 kr./m²
Vandværksvej 1B, Assentoft 8960 Randers SØ	106 m²	360 m	11-01-2026	1.840.000 kr.	17.358 kr./m²
Præstedammen 25, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	256 m	24-04-2026	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Præstedammen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	297 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Præstedammen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	307 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Præstedammen 5, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	326 m	14-01-2026	2.275.000 kr.	20.682 kr./m²
Lillegade 3, Assentoft 8960 Randers SØ	105 m²	826 m	26-05-2024	1.925.000 kr.	18.333 kr./m²
Vinkelvej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	107 m²	664 m	05-10-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu