Søndervænget 16

Villa · 223 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.904 kr/m².1.200.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 7.483 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.752.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 70 6870 Ølgod	176 m²	571 m	26-01-2026	3.050.000 kr.	17.330 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	110 m	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	217 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	94 m	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Søndervænget 62 6870 Ølgod	135 m²	472 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	246 m	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	256 m	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Søndervænget 75 6870 Ølgod	115 m²	410 m	29-04-2026	845.000 kr.	7.348 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	285 m	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	294 m	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu