Bakkevej 8, Ugelbølle

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 138 m².3.228.096 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.160.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 17, Ugelbølle 8410 Rønde	141 m²	337 m	07-10-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	616 m	05-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	134 m²	581 m	10-08-2025	3.515.000 kr.	26.231 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	137 m²	771 m	26-06-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	626 m	04-04-2025	3.150.000 kr.	22.183 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	675 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle 8410 Rønde	155 m²	178 m	25-08-2024	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Herredsvej 16, Ugelbølle 8410 Rønde	140 m²	1,1 km	13-05-2025	4.999.000 kr.	35.707 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	145 m²	816 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle 8410 Rønde	143 m²	948 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu