Rosenlyparken 28

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.696 kr/m².3.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlyparken gns: 23.750 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.605 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.013.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,74 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.013.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2019sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlyparken 25 2670 Greve	120 m²	22 m	31-08-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Rosenlyparken 25 2670 Greve	120 m²	22 m	22-06-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Rosenlyparken 45 2670 Greve	120 m²	39 m	30-11-2024	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Rosenlyparken 41 2670 Greve	120 m²	43 m	09-09-2024	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Rosenlyparken 17 2670 Greve	120 m²	48 m	22-07-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Rosenlyparken 48 2670 Greve	120 m²	49 m	10-07-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Rosenlyparken 39 2670 Greve	120 m²	50 m	19-03-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Rosenlyparken 4 2670 Greve	120 m²	64 m	23-07-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Rosenlyparken 79 2670 Greve	120 m²	122 m	21-09-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Rosenlyparken 86 2670 Greve	120 m²	171 m	30-03-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu