Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Brårupvej 178

Rækkehus · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 290 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1984. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.806 kr/m².1.590.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupvej gns: 7.132 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 9.846 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.283.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,94 pct. siden dec. 2024
396k2,9M5,5M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.283.313 kr.Markedet · 1992994.752 kr.Markedet · 1993396.352 kr.Markedet · 19941.318.592 kr.Markedet · 19951.008.656 kr.Markedet · 1996994.400 kr.Markedet · 19971.116.016 kr.Markedet · 19981.095.248 kr.Markedet · 19991.047.024 kr.Markedet · 20001.000.032 kr.Markedet · 20011.160.544 kr.Markedet · 2002914.848 kr.Markedet · 20031.310.672 kr.Markedet · 20041.190.816 kr.Markedet · 20051.346.928 kr.Markedet · 20061.618.672 kr.Markedet · 20071.509.728 kr.Markedet · 20082.141.920 kr.Markedet · 20091.452.352 kr.Markedet · 20102.141.392 kr.Markedet · 20111.896.576 kr.Markedet · 20121.125.520 kr.Markedet · 20131.538.240 kr.Markedet · 20141.284.976 kr.Markedet · 20152.167.088 kr.Markedet · 20162.598.992 kr.Markedet · 20171.103.872 kr.Markedet · 20181.640.672 kr.Markedet · 20191.369.280 kr.Markedet · 20202.288.880 kr.Markedet · 20212.323.552 kr.Markedet · 2022902.528 kr.Markedet · 20231.888.656 kr.Markedet · 20242.123.792 kr.Markedet · 20251.627.120 kr.Markedet · 2026914.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brårupparken 35
7800 Skive		202 m²440 m05-01-20261.050.000 kr.5.198 kr./m²
Brårupparken 6
7800 Skive		240 m²237 m16-12-20251.550.000 kr.6.458 kr./m²
Frederiksdal Alle 42C
7800 Skive		212 m²3,0 km23-10-20252.275.000 kr.10.731 kr./m²
Thomsensgade 20A
7800 Skive		240 m²2,9 km07-06-20242.095.000 kr.8.729 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²5,0 km04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²4,2 km26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Vindevej 13C
7800 Skive		100 m²3,2 km15-02-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²3,3 km02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²5,4 km18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²5,4 km09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden