Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 216, Ravnshøj

Villa · 176 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 508 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
49 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 176 m².1.335.664 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.017.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,14 pct. siden okt. 2024
619k972k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.017.629 kr.Markedet · 1992814.528 kr.Markedet · 1993733.392 kr.Markedet · 1994847.088 kr.Markedet · 1995900.944 kr.Markedet · 1996942.480 kr.Markedet · 1997933.680 kr.Markedet · 1998909.040 kr.Markedet · 19991.243.440 kr.Markedet · 20001.144.176 kr.Markedet · 20011.145.584 kr.Markedet · 20021.092.784 kr.Markedet · 20031.114.256 kr.Markedet · 20041.070.784 kr.Markedet · 20051.257.168 kr.Markedet · 20061.155.968 kr.Markedet · 20071.359.248 kr.Markedet · 20081.646.480 kr.Markedet · 20091.496.704 kr.Markedet · 20101.342.352 kr.Markedet · 20111.446.896 kr.Markedet · 20121.298.704 kr.Markedet · 20131.466.608 kr.Markedet · 20141.118.832 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.129.040 kr.Markedet · 20171.229.360 kr.Markedet · 20181.569.392 kr.Markedet · 20191.064.096 kr.Markedet · 20201.624.480 kr.Markedet · 20211.804.704 kr.Markedet · 20221.690.128 kr.Markedet · 20231.678.160 kr.Markedet · 20241.823.360 kr.Markedet · 20251.930.720 kr.Markedet · 20261.667.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.017.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²5,5 km04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²164 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²242 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		180 m²407 m16-06-20251.150.000 kr.6.389 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²306 m26-01-2026750.000 kr.4.839 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²367 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		202 m²180 m24-09-20251.250.000 kr.6.188 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²404 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²954 m29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²381 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden