Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Murervej 3

Villa · 206 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.756 kr/m².3.424.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.493.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,60 pct. siden sep. 2024
726k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.945.000 kr.I dag · vores estimat3.493.132 kr.Markedet · 1992867.260 kr.Markedet · 1993825.648 kr.Markedet · 1994894.452 kr.Markedet · 1995850.780 kr.Markedet · 19961.129.910 kr.Markedet · 19971.277.612 kr.Markedet · 19981.390.912 kr.Markedet · 19991.452.094 kr.Markedet · 20001.599.178 kr.Markedet · 20011.437.262 kr.Markedet · 20021.293.680 kr.Markedet · 20031.497.620 kr.Markedet · 20041.581.050 kr.Markedet · 20051.782.518 kr.Markedet · 20062.110.676 kr.Markedet · 20072.450.164 kr.Markedet · 20082.645.864 kr.Markedet · 20092.460.876 kr.Markedet · 20101.595.470 kr.Markedet · 20112.052.378 kr.Markedet · 20122.232.834 kr.Markedet · 20132.136.220 kr.Markedet · 20141.944.846 kr.Markedet · 20152.382.390 kr.Markedet · 20161.988.312 kr.Markedet · 20172.351.284 kr.Markedet · 20182.251.168 kr.Markedet · 20192.303.904 kr.Markedet · 20202.488.686 kr.Markedet · 20212.732.796 kr.Markedet · 20222.586.536 kr.Markedet · 20232.695.922 kr.Markedet · 20242.624.440 kr.Markedet · 20252.871.022 kr.Markedet · 20262.916.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.493.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagervej 16
8920 Randers NV		198 m²177 m10-11-20243.125.000 kr.15.783 kr./m²
Karetmagervej 24
8920 Randers NV		210 m²365 m03-06-20242.925.000 kr.13.929 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²528 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Karetmagervej 17
8920 Randers NV		200 m²439 m07-04-20254.600.000 kr.23.000 kr./m²
Karetmagervej 23
8920 Randers NV		198 m²395 m07-07-20243.100.000 kr.15.657 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²373 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Pottemagervej 14
8920 Randers NV		192 m²201 m16-07-20252.325.000 kr.12.109 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²400 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Ferskenvej 11
8920 Randers NV		197 m²595 m05-06-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Bødkervej 5
8920 Randers NV		213 m²679 m13-04-20265.600.000 kr.26.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden