Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sommerfuglevej 4B

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.012 kr/m².2.100.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerfuglevej gns: 14.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.407.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,74 pct. siden jan. 2025
465k951k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.407.268 kr.Markedet · 1992535.626 kr.Markedet · 1993511.407 kr.Markedet · 1994542.880 kr.Markedet · 1995513.162 kr.Markedet · 1996722.943 kr.Markedet · 1997838.422 kr.Markedet · 1998778.167 kr.Markedet · 1999901.017 kr.Markedet · 2000831.168 kr.Markedet · 2001939.042 kr.Markedet · 20021.006.434 kr.Markedet · 2003945.828 kr.Markedet · 20041.032.525 kr.Markedet · 20051.314.846 kr.Markedet · 20061.378.962 kr.Markedet · 20071.589.796 kr.Markedet · 20081.622.322 kr.Markedet · 20091.577.628 kr.Markedet · 20101.395.576 kr.Markedet · 20111.377.207 kr.Markedet · 20121.418.157 kr.Markedet · 20131.369.602 kr.Markedet · 20141.277.640 kr.Markedet · 20151.586.871 kr.Markedet · 20161.373.580 kr.Markedet · 20171.343.862 kr.Markedet · 20181.613.079 kr.Markedet · 20191.513.044 kr.Markedet · 20201.688.310 kr.Markedet · 20211.919.502 kr.Markedet · 20221.942.551 kr.Markedet · 20231.882.296 kr.Markedet · 20241.923.831 kr.Markedet · 20252.065.869 kr.Markedet · 20261.895.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerfuglevej 2B
6000 Kolding		174 m²49 m15-09-20242.375.000 kr.13.649 kr./m²
Ringstedvej 17
6000 Kolding		117 m²495 m18-06-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Nakskovvej 38
6000 Kolding		119 m²495 m19-11-20232.316.000 kr.19.462 kr./m²
Nakskovvej 8
6000 Kolding		121 m²414 m29-01-20241.800.000 kr.14.876 kr./m²
Friggasvej 2
6000 Kolding		120 m²495 m03-05-20252.599.000 kr.21.658 kr./m²
Friggasvej 68
6000 Kolding		120 m²506 m02-02-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Nakskovvej 34
6000 Kolding		121 m²453 m20-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Nakskovvej 20
6000 Kolding		122 m²394 m11-02-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Troensevej 5
6000 Kolding		119 m²629 m27-07-20252.746.000 kr.23.076 kr./m²
Apotekervænget 51
6000 Kolding		111 m²507 m16-03-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden