Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Vordingborgvej 21

Villa · 168 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.828 kr/m².4.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 21.569 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.495.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden nov. 2024
687k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat4.495.988 kr.Markedet · 1992899.976 kr.Markedet · 1993771.960 kr.Markedet · 1994916.440 kr.Markedet · 19951.080.072 kr.Markedet · 19961.097.376 kr.Markedet · 19971.268.568 kr.Markedet · 19981.455.216 kr.Markedet · 19991.745.184 kr.Markedet · 20001.798.440 kr.Markedet · 20011.822.800 kr.Markedet · 20022.067.240 kr.Markedet · 20032.084.208 kr.Markedet · 20041.867.992 kr.Markedet · 20052.348.304 kr.Markedet · 20063.227.448 kr.Markedet · 20073.482.976 kr.Markedet · 20083.007.704 kr.Markedet · 20092.774.352 kr.Markedet · 20102.126.544 kr.Markedet · 20112.323.440 kr.Markedet · 20122.115.624 kr.Markedet · 20132.311.344 kr.Markedet · 20142.101.176 kr.Markedet · 20152.232.888 kr.Markedet · 20162.795.352 kr.Markedet · 20173.137.736 kr.Markedet · 20183.220.728 kr.Markedet · 20193.450.888 kr.Markedet · 20203.525.816 kr.Markedet · 20213.989.664 kr.Markedet · 20224.457.208 kr.Markedet · 20233.764.376 kr.Markedet · 20244.341.624 kr.Markedet · 20254.452.168 kr.Markedet · 20264.789.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 8
4600 Køge		155 m²467 m15-09-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Vordingborgvej 2
4600 Køge		202 m²384 m23-04-20245.350.000 kr.26.485 kr./m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²673 m15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Obovej 26
4600 Køge		172 m²350 m16-11-20256.995.000 kr.40.669 kr./m²
Astersvej 16
4600 Køge		164 m²394 m03-12-20256.325.000 kr.38.567 kr./m²
Primulavej 9
4600 Køge		155 m²159 m01-09-20244.200.000 kr.27.097 kr./m²
Irisvej 4
4600 Køge		163 m²571 m10-08-20244.800.000 kr.29.448 kr./m²
Parkvej 33
4600 Køge		169 m²891 m25-07-20243.300.000 kr.19.527 kr./m²
Diget 11
4600 Køge		167 m²892 m09-12-20246.200.000 kr.37.126 kr./m²
Ewaldsvej 9
4600 Køge		170 m²850 m07-10-20265.700.000 kr.33.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden