Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8544 Mørke

Vinkelvej 36

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².1.645.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.344 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden nov. 2024
196k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.498.101 kr.Markedet · 1992451.800 kr.Markedet · 1993495.840 kr.Markedet · 1994534.600 kr.Markedet · 1995516.960 kr.Markedet · 1996262.320 kr.Markedet · 1997882.000 kr.Markedet · 1998480.840 kr.Markedet · 1999499.920 kr.Markedet · 2000762.360 kr.Markedet · 2001598.080 kr.Markedet · 2002756.600 kr.Markedet · 2003715.560 kr.Markedet · 20041.179.960 kr.Markedet · 2005864.600 kr.Markedet · 20061.135.560 kr.Markedet · 2007879.960 kr.Markedet · 20081.607.520 kr.Markedet · 20091.449.960 kr.Markedet · 2010369.480 kr.Markedet · 20111.149.960 kr.Markedet · 2012388.920 kr.Markedet · 20131.188.000 kr.Markedet · 20141.037.760 kr.Markedet · 2015982.560 kr.Markedet · 20161.056.840 kr.Markedet · 20171.627.440 kr.Markedet · 20181.270.320 kr.Markedet · 20191.309.920 kr.Markedet · 20201.319.640 kr.Markedet · 20211.270.920 kr.Markedet · 20221.398.720 kr.Markedet · 20231.723.440 kr.Markedet · 20241.248.600 kr.Markedet · 20251.400.760 kr.Markedet · 20261.689.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²17 m12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²
Vinkelvej 23
8544 Mørke		96 m²42 m19-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Præstedammen 2
8544 Mørke		120 m²320 m18-06-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²287 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²
Drosselvej 10
8544 Mørke		124 m²358 m20-10-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Mejsevej 6
8544 Mørke		123 m²516 m22-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Fasanvej 7
8544 Mørke		112 m²236 m13-01-20261.637.500 kr.14.621 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²320 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²
Moselunden 4
8544 Mørke		114 m²511 m28-11-20241.820.000 kr.15.965 kr./m²
Fasanvej 2
8544 Mørke		109 m²186 m04-12-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden