Daltoften 22, 7200 Grindsted — Villa · 111 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 474 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.100 kr/m².1.298.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 10.450 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-10,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.261.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2014majEjerskifte
2013Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 14 7200 Grindsted	100 m²	35 m	30-03-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Daltoften 33 7200 Grindsted	149 m²	79 m	10-06-2025	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Daltoften 47 7200 Grindsted	164 m²	103 m	28-06-2026	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	138 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²
Ribersvej 38 7200 Grindsted	112 m²	408 m	31-12-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Dalsvinget 25 7200 Grindsted	118 m²	252 m	12-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Dalsvinget 14 7200 Grindsted	118 m²	348 m	23-12-2023	1.245.000 kr.	10.551 kr./m²
Abildvej 15 7200 Grindsted	120 m²	300 m	11-08-2026	1.405.000 kr.	11.708 kr./m²
Ribersvej 216 7200 Grindsted	120 m²	616 m	19-05-2025	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Dalsøvej 83 7200 Grindsted	122 m²	501 m	07-10-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu