Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Svanemøllevej 13, 2.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
388 m²
Bebygget areal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.726 kr/m².9.801.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.443.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden feb. 2021
577k3,0M5,4M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20217.500.000 kr.31. jan. 20257.645.000 kr.I dag · vores estimat8.443.203 kr.Markedet · 1992763.842 kr.Markedet · 1993856.928 kr.Markedet · 1994695.034 kr.Markedet · 1995745.298 kr.Markedet · 1996887.306 kr.Markedet · 19971.048.712 kr.Markedet · 19981.235.128 kr.Markedet · 19991.977.132 kr.Markedet · 20001.609.790 kr.Markedet · 20011.749.236 kr.Markedet · 20022.001.654 kr.Markedet · 20032.198.562 kr.Markedet · 20042.227.842 kr.Markedet · 20053.045.608 kr.Markedet · 20063.886.310 kr.Markedet · 20073.752.598 kr.Markedet · 20083.384.158 kr.Markedet · 20092.829.668 kr.Markedet · 20103.050.000 kr.Markedet · 20113.295.098 kr.Markedet · 20123.183.224 kr.Markedet · 20133.267.892 kr.Markedet · 20143.766.506 kr.Markedet · 20154.182.282 kr.Markedet · 20164.894.518 kr.Markedet · 20175.092.524 kr.Markedet · 20185.569.544 kr.Markedet · 20195.361.412 kr.Markedet · 20205.734.000 kr.Markedet · 20216.933.382 kr.Markedet · 20227.180.310 kr.Markedet · 20236.492.230 kr.Markedet · 20246.739.280 kr.Markedet · 20258.264.402 kr.Markedet · 20269.650.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
7.645.000 kr.
I dag · vores estimat
8.443.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg7.645.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 77, 1.
2100 København Ø		122 m²124 m18-02-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Scherfigsvej 11, 4. th
2100 København Ø		123 m²419 m19-01-202611.750.000 kr.95.528 kr./m²
Scherfigsvej 11, 1. th
2100 København Ø		123 m²419 m11-12-202510.350.000 kr.84.146 kr./m²
Scherfigsvej 11, 3. th
2100 København Ø		123 m²419 m03-08-20259.750.000 kr.79.268 kr./m²
Scherfigsvej 15, 3. tv
2100 København Ø		123 m²439 m08-03-202611.500.000 kr.93.496 kr./m²
Scherfigsvej 15, 4. tv
2100 København Ø		123 m²439 m02-01-202510.125.000 kr.82.317 kr./m²
Scherfigsvej 15, st. tv
2100 København Ø		123 m²439 m09-09-20248.495.000 kr.69.065 kr./m²
Scherfigsvej 17, st. th
2100 København Ø		123 m²461 m01-12-202510.695.000 kr.86.951 kr./m²
Scherfigsvej 17, 4. th
2100 København Ø		123 m²461 m06-03-20259.700.000 kr.78.862 kr./m²
Scherfigsvej 21, 1. tv
2100 København Ø		123 m²480 m18-09-20259.800.000 kr.79.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden