Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dansborg Alle 3, 2. 1

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
956 m²
Bebygget areal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.286 kr/m².2.267.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDansborg gns: 36.332 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.527 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk73 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.975.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden sep. 2017
250k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.700.000 kr.31. jul. 20223.010.000 kr.30. nov. 20242.896.500 kr.9. sep. 20263.275.000 kr.I dag · vores estimat2.975.592 kr.Markedet · 1992480.559 kr.Markedet · 1993496.400 kr.Markedet · 1994427.342 kr.Markedet · 1995393.543 kr.Markedet · 1996463.988 kr.Markedet · 1997488.589 kr.Markedet · 1998693.062 kr.Markedet · 1999706.786 kr.Markedet · 2000780.151 kr.Markedet · 2001877.533 kr.Markedet · 20021.079.013 kr.Markedet · 2003919.508 kr.Markedet · 20041.038.863 kr.Markedet · 20051.073.465 kr.Markedet · 20061.445.984 kr.Markedet · 20071.852.229 kr.Markedet · 20081.362.180 kr.Markedet · 20091.120.039 kr.Markedet · 20101.265.309 kr.Markedet · 20111.228.006 kr.Markedet · 20121.476.425 kr.Markedet · 2013839.500 kr.Markedet · 20141.197.054 kr.Markedet · 20151.423.500 kr.Markedet · 20161.538.183 kr.Markedet · 20171.623.082 kr.Markedet · 20181.848.141 kr.Markedet · 20191.836.680 kr.Markedet · 20202.016.333 kr.Markedet · 20212.290.594 kr.Markedet · 20222.439.295 kr.Markedet · 20231.987.644 kr.Markedet · 20242.433.309 kr.Markedet · 20252.469.882 kr.Markedet · 20262.787.943 kr.Markedet · 20272.333.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.896.500 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.896.500 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte3.010.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dansborg Alle 3, 2. 4
2650 Hvidovre		73 m²0 m07-10-20252.675.000 kr.36.644 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²0 m31-08-20263.101.000 kr.43.069 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 4
2650 Hvidovre		72 m²0 m12-02-20252.720.000 kr.37.778 kr./m²
Dansborg Alle 3, 1. 2
2650 Hvidovre		72 m²0 m23-10-20242.620.000 kr.36.389 kr./m²
Dansborg Alle 3A
2650 Hvidovre		61 m²7 m31-10-20242.400.000 kr.39.344 kr./m²
Dansborg Alle 2B, 1. th
2650 Hvidovre		51 m²66 m20-05-20241.625.000 kr.31.863 kr./m²
Dansborg Alle 2A, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²70 m02-11-20241.825.000 kr.35.784 kr./m²
Dansborg Alle 2, 1. tv
2650 Hvidovre		51 m²76 m11-11-20251.800.100 kr.35.296 kr./m²
Dansborg Alle 2A, 2. tv
2650 Hvidovre		47 m²70 m30-10-20241.550.000 kr.32.979 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3.
2650 Hvidovre		70 m²75 m02-08-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden