Ødamsvej 6

Villa · 279 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.645 m², 9 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.868 kr/m².8.115.500 kr.
2Vores vurdering8.285.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,53 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.932.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.285.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.932.500 kr.
2020nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.450.000 kr.
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ødamsvej 83 3400 Hillerød	188 m²	114 m	22-06-2025	8.800.000 kr.	46.809 kr./m²
Batzkes Bakke 29 3400 Hillerød	263 m²	1,2 km	05-07-2024	7.750.000 kr.	29.468 kr./m²
Carlsbergvej 5 3400 Hillerød	280 m²	1,7 km	06-03-2025	8.050.000 kr.	28.750 kr./m²
Gøgevænget 10, Gadevang 3400 Hillerød	235 m²	766 m	31-01-2024	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Kirsebæralle 6 3400 Hillerød	286 m²	1,9 km	05-09-2024	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3400 Hillerød	321 m²	933 m	14-01-2024	17.150.000 kr.	53.427 kr./m²
Herluf Trollesvej 14 3400 Hillerød	226 m²	815 m	18-11-2023	5.355.000 kr.	23.695 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	493 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Granbakken 60 3400 Hillerød	230 m²	1,1 km	10-07-2024	6.500.000 kr.	28.261 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2 3400 Hillerød	223 m²	965 m	24-11-2025	7.150.000 kr.	32.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu