Rungsted Sundpark 5, 2960 Rungsted Kyst — Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1996
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 395 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 378 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.128 kr/m².7.454.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungsted gns: 42.348 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,00 pct.
3Vores vurdering9.501.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1996Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsted Sundpark 9 2960 Rungsted Kyst	140 m²	18 m	10-07-2024	11.400.000 kr.	81.429 kr./m²
Rungsted Sundpark 15 2960 Rungsted Kyst	133 m²	43 m	15-07-2024	12.495.000 kr.	93.947 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th 2960 Rungsted Kyst	144 m²	895 m	15-01-2025	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Rungstedvej 87, st. 2960 Rungsted Kyst	154 m²	688 m	07-12-2023	7.375.000 kr.	47.890 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv 2960 Rungsted Kyst	129 m²	444 m	03-01-2026	7.950.000 kr.	61.628 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th 2960 Rungsted Kyst	164 m²	827 m	08-11-2024	7.125.000 kr.	43.445 kr./m²
Piet Heins Vej 15 2960 Rungsted Kyst	131 m²	1,0 km	01-01-2025	8.800.000 kr.	67.176 kr./m²
Strandbjerg 4C, st. 2960 Rungsted Kyst	114 m²	470 m	22-09-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Strandbjerg 1F, 2. th 2960 Rungsted Kyst	113 m²	440 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	39.779 kr./m²
Valdemarsvej 40, st. 2960 Rungsted Kyst	125 m²	1,2 km	16-12-2025	4.500.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu