Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Viekær 11, Trørød

Rækkehus · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 444 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.852.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 49.865 kr/m² × 140 m².6.981.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.547.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden nov. 2024
980k3,5M6,1M8,7M11,3M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat6.547.960 kr.Markedet · 19921.072.540 kr.Markedet · 19931.081.780 kr.Markedet · 19941.216.320 kr.Markedet · 19951.035.160 kr.Markedet · 19961.691.200 kr.Markedet · 19971.738.940 kr.Markedet · 19981.721.580 kr.Markedet · 20002.030.980 kr.Markedet · 20012.405.060 kr.Markedet · 20022.910.040 kr.Markedet · 20032.221.240 kr.Markedet · 20042.510.760 kr.Markedet · 20053.408.160 kr.Markedet · 20064.576.880 kr.Markedet · 20075.128.620 kr.Markedet · 20083.599.960 kr.Markedet · 20092.937.480 kr.Markedet · 20104.180.540 kr.Markedet · 20114.573.380 kr.Markedet · 20124.133.360 kr.Markedet · 20135.140.660 kr.Markedet · 20145.027.260 kr.Markedet · 20155.250.000 kr.Markedet · 20164.900.000 kr.Markedet · 20176.027.840 kr.Markedet · 20185.844.720 kr.Markedet · 20195.417.580 kr.Markedet · 20206.314.280 kr.Markedet · 20215.827.500 kr.Markedet · 20226.713.140 kr.Markedet · 20236.300.000 kr.Markedet · 20247.521.640 kr.Markedet · 20257.303.380 kr.Markedet · 20267.600.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.547.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viekær 15B, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²34 m28-01-20246.900.000 kr.49.286 kr./m²
Viekær 10A, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²44 m06-02-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Viekær 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²53 m25-09-20256.750.000 kr.48.214 kr./m²
Elleparken 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²379 m28-01-20256.500.000 kr.46.429 kr./m²
Ellehaven 30, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²512 m27-03-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ellehaven 26, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²546 m25-02-20245.940.000 kr.42.429 kr./m²
Ellehaven 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²549 m30-12-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Ellehaven 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²574 m06-04-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Elleparken 27, Trørød
2950 Vedbæk		134 m²358 m09-07-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Elleparken 22, Trørød
2950 Vedbæk		147 m²393 m17-12-20245.850.000 kr.39.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden