Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Munkehøjvænge 5

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.786 kr/m².6.109.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkehøjvænge gns: 30.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.988.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,90 pct. siden nov. 2024
723k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat5.988.541 kr.Markedet · 19921.050.356 kr.Markedet · 19931.009.952 kr.Markedet · 19941.205.904 kr.Markedet · 19951.149.960 kr.Markedet · 19961.166.536 kr.Markedet · 19971.511.672 kr.Markedet · 19981.741.072 kr.Markedet · 19991.316.016 kr.Markedet · 20001.746.844 kr.Markedet · 20011.923.704 kr.Markedet · 20021.513.892 kr.Markedet · 20032.307.468 kr.Markedet · 20041.950.048 kr.Markedet · 20052.036.184 kr.Markedet · 20063.230.100 kr.Markedet · 20074.141.040 kr.Markedet · 20082.651.864 kr.Markedet · 20093.260.440 kr.Markedet · 20102.503.716 kr.Markedet · 20113.456.244 kr.Markedet · 20122.165.832 kr.Markedet · 20132.859.064 kr.Markedet · 20143.315.200 kr.Markedet · 20153.301.880 kr.Markedet · 20162.899.468 kr.Markedet · 20173.402.520 kr.Markedet · 20184.447.992 kr.Markedet · 20194.013.612 kr.Markedet · 20204.254.852 kr.Markedet · 20214.701.664 kr.Markedet · 20225.741.512 kr.Markedet · 20235.081.728 kr.Markedet · 20245.878.264 kr.Markedet · 20256.234.648 kr.Markedet · 20265.562.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.988.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehøjvænge 23
3520 Farum		181 m²77 m24-04-20245.600.000 kr.30.939 kr./m²
Munkehøjvænge 13
3520 Farum		199 m²37 m20-02-20246.150.000 kr.30.905 kr./m²
Munkehøjvænge 24
3520 Farum		229 m²205 m18-12-20256.622.000 kr.28.917 kr./m²
Enebovænge 27
3520 Farum		146 m²241 m09-03-20266.100.000 kr.41.781 kr./m²
Hvilebækvænge 56
3520 Farum		148 m²361 m29-04-20244.450.000 kr.30.068 kr./m²
Hvilebækvænge 34
3520 Farum		148 m²415 m10-05-20267.750.000 kr.52.365 kr./m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²549 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Vejgårdsvænget 14
3520 Farum		153 m²488 m17-11-20256.225.000 kr.40.686 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²612 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²567 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden