Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Kaj Munks Vej 22

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1066 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 12.464 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,31 pct. siden okt. 2024
523k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20241.245.000 kr.I dag · vores estimat2.344.481 kr.Markedet · 1992523.296 kr.Markedet · 1993711.712 kr.Markedet · 1994748.880 kr.Markedet · 1995727.352 kr.Markedet · 1996950.912 kr.Markedet · 19971.044.200 kr.Markedet · 19981.170.792 kr.Markedet · 19991.132.888 kr.Markedet · 20001.336.392 kr.Markedet · 20011.254.512 kr.Markedet · 20021.169.320 kr.Markedet · 20031.580.560 kr.Markedet · 20041.224.520 kr.Markedet · 20051.300.512 kr.Markedet · 20061.627.112 kr.Markedet · 20071.874.224 kr.Markedet · 20082.006.520 kr.Markedet · 20091.659.312 kr.Markedet · 20101.980.576 kr.Markedet · 20111.519.656 kr.Markedet · 20121.860.792 kr.Markedet · 20131.282.848 kr.Markedet · 20141.493.344 kr.Markedet · 20151.795.656 kr.Markedet · 20161.341.728 kr.Markedet · 20171.612.208 kr.Markedet · 20181.791.608 kr.Markedet · 20191.702.736 kr.Markedet · 20201.642.936 kr.Markedet · 20212.264.304 kr.Markedet · 20222.155.376 kr.Markedet · 20232.122.992 kr.Markedet · 20242.205.424 kr.Markedet · 20251.895.568 kr.Markedet · 20262.496.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2024 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaj Munks Vej 24
6100 Haderslev		184 m²36 m18-02-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²105 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²
Kaj Munks Vej 6
6100 Haderslev		154 m²161 m09-09-20251.750.000 kr.11.364 kr./m²
Kaj Munks Vej 10
6100 Haderslev		136 m²134 m23-11-20232.150.000 kr.15.809 kr./m²
Kaj Munks Vej 1
6100 Haderslev		124 m²208 m30-10-20241.325.000 kr.10.685 kr./m²
Kongevej 2A
6100 Haderslev		184 m²888 m08-11-20232.350.000 kr.12.772 kr./m²
Fårehave 115, Aastrup
6100 Haderslev		179 m²707 m15-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Nederbyvænget 336, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²587 m30-07-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup
6100 Haderslev		176 m²632 m23-08-20261.845.000 kr.10.483 kr./m²
Fårehave 96, Aastrup
6100 Haderslev		182 m²899 m17-03-20252.175.000 kr.11.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden