Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Bondropsgade 32

Villa · 132 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.999 kr/m².3.583.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondropsgade gns: 25.758 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 20.994 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.406.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden feb. 2025
531k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.406.235 kr.Markedet · 1992693.924 kr.Markedet · 1993628.188 kr.Markedet · 1994690.228 kr.Markedet · 1995787.116 kr.Markedet · 1996873.576 kr.Markedet · 1997973.764 kr.Markedet · 1998973.764 kr.Markedet · 1999802.824 kr.Markedet · 2000971.916 kr.Markedet · 20011.334.784 kr.Markedet · 20021.468.104 kr.Markedet · 20031.049.268 kr.Markedet · 20041.134.804 kr.Markedet · 20051.208.856 kr.Markedet · 20061.690.920 kr.Markedet · 20071.379.796 kr.Markedet · 20081.721.280 kr.Markedet · 20091.483.020 kr.Markedet · 20101.626.372 kr.Markedet · 20111.537.668 kr.Markedet · 20121.555.224 kr.Markedet · 20131.824.768 kr.Markedet · 20141.792.956 kr.Markedet · 20151.935.780 kr.Markedet · 20162.152.524 kr.Markedet · 20172.099.988 kr.Markedet · 20182.305.908 kr.Markedet · 20192.270.268 kr.Markedet · 20202.197.668 kr.Markedet · 20212.499.024 kr.Markedet · 20222.844.336 kr.Markedet · 20232.453.880 kr.Markedet · 20242.640.000 kr.Markedet · 20252.581.128 kr.Markedet · 20262.532.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondropsgade 19
9400 Nørresundby		117 m²26 m02-09-20263.665.000 kr.31.325 kr./m²
Niels Lykkes Gade 17
9400 Nørresundby		131 m²210 m07-12-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 10
9400 Nørresundby		130 m²219 m14-05-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 4
9400 Nørresundby		131 m²292 m03-10-20245.050.000 kr.38.550 kr./m²
Bakkelygade 14
9400 Nørresundby		131 m²367 m14-10-20252.875.000 kr.21.947 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 16
9400 Nørresundby		126 m²177 m07-10-20244.343.000 kr.34.468 kr./m²
Godthåbsgade 32
9400 Nørresundby		130 m²423 m30-03-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Kronprinsens Alle 14
9400 Nørresundby		128 m²349 m28-01-20261.645.000 kr.12.852 kr./m²
Godthåbsgade 30
9400 Nørresundby		129 m²421 m20-03-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Bakkelygade 18
9400 Nørresundby		128 m²370 m23-08-20253.635.000 kr.28.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden