Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Dådyrvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.301 kr/m².1.863.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvej gns: 12.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden dec. 2024
206k768k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.490.000 kr.I dag · vores estimat1.836.222 kr.Markedet · 1992427.728 kr.Markedet · 1993484.519 kr.Markedet · 1994652.232 kr.Markedet · 1995691.201 kr.Markedet · 1996789.621 kr.Markedet · 1997550.753 kr.Markedet · 1998244.720 kr.Markedet · 19991.113.077 kr.Markedet · 2000889.903 kr.Markedet · 2001769.671 kr.Markedet · 20021.072.645 kr.Markedet · 2003926.079 kr.Markedet · 20041.039.528 kr.Markedet · 2005723.121 kr.Markedet · 20061.343.034 kr.Markedet · 20071.670.347 kr.Markedet · 20081.677.529 kr.Markedet · 20091.402.884 kr.Markedet · 20101.489.866 kr.Markedet · 20111.477.763 kr.Markedet · 20121.402.618 kr.Markedet · 20131.499.575 kr.Markedet · 20141.328.404 kr.Markedet · 20151.636.565 kr.Markedet · 2016866.096 kr.Markedet · 20171.396.101 kr.Markedet · 20181.160.159 kr.Markedet · 20191.647.870 kr.Markedet · 20201.729.798 kr.Markedet · 20211.913.338 kr.Markedet · 20222.067.618 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20241.739.241 kr.Markedet · 20252.018.807 kr.Markedet · 20262.278.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dådyrvej 6
8960 Randers SØ		140 m²48 m11-04-20262.275.000 kr.16.250 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²192 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²185 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²158 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Ellegårds Alle 6
8960 Randers SØ		137 m²249 m21-10-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²254 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²199 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Kristrup Møllevej 4
8960 Randers SØ		129 m²426 m20-07-20261.675.000 kr.12.984 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²455 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²215 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden