Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Groben 4, Vester Hassing

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 134 m².1.768.398 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,34 pct. siden jan. 2025
430k857k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.981.476 kr.Markedet · 1992533.186 kr.Markedet · 1993715.426 kr.Markedet · 1994634.624 kr.Markedet · 1995563.738 kr.Markedet · 1996556.368 kr.Markedet · 1997830.398 kr.Markedet · 1998761.254 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 2000786.446 kr.Markedet · 2001938.268 kr.Markedet · 20021.018.400 kr.Markedet · 2003832.542 kr.Markedet · 2004979.406 kr.Markedet · 2005955.152 kr.Markedet · 2006632.882 kr.Markedet · 20071.464.084 kr.Markedet · 20081.301.542 kr.Markedet · 20091.212.968 kr.Markedet · 20101.104.830 kr.Markedet · 20111.288.410 kr.Markedet · 20121.426.162 kr.Markedet · 20131.298.326 kr.Markedet · 20141.379.396 kr.Markedet · 20151.422.276 kr.Markedet · 20161.137.794 kr.Markedet · 20171.686.926 kr.Markedet · 20181.601.434 kr.Markedet · 20191.360.904 kr.Markedet · 20201.710.644 kr.Markedet · 20211.711.850 kr.Markedet · 20221.899.852 kr.Markedet · 20232.018.710 kr.Markedet · 20242.136.228 kr.Markedet · 20251.882.432 kr.Markedet · 20261.384.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groben 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²144 m27-08-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²313 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²148 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Halsvej 219B, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²164 m05-05-20242.445.000 kr.17.590 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²437 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²321 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²257 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Ahornvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²566 m12-11-20231.525.000 kr.11.213 kr./m²
Toftevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		136 m²571 m18-09-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²466 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden