Kløvermarken 8

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.666 kr/m².2.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.325 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²-23,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
4Vores vurdering2.075.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.900.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2003Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	109 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	120 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	243 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Kløvermarken 34 6230 Rødekro	136 m²	98 m	23-08-2026	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	257 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	184 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Fladhøjparken 79 6230 Rødekro	181 m²	467 m	04-03-2025	3.680.000 kr.	20.331 kr./m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	513 m	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	339 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	422 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu