Oslovej 17

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.791 kr/m².1.576.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOslovej gns: 8.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.080.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,36 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oslovej 14 9800 Hjørring	160 m²	41 m	16-09-2024	1.320.000 kr.	8.250 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	341 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	51 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Mandalvej 1 9800 Hjørring	122 m²	77 m	03-03-2024	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	507 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6 9800 Hjørring	124 m²	349 m	19-05-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Aldershøjvej 23 9800 Hjørring	129 m²	723 m	02-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	704 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Højdedraget 9 9800 Hjørring	134 m²	959 m	02-02-2025	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8 9800 Hjørring	132 m²	981 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu