Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Klakkebjerg 99

Villa · 121 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.486 kr/m².4.884.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.471.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden nov. 2024
493k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.670.000 kr.I dag · vores estimat5.471.927 kr.Markedet · 1992795.696 kr.Markedet · 1993685.344 kr.Markedet · 1994801.746 kr.Markedet · 1995931.579 kr.Markedet · 19961.035.518 kr.Markedet · 19971.156.881 kr.Markedet · 19981.144.055 kr.Markedet · 19991.404.568 kr.Markedet · 20001.318.779 kr.Markedet · 20011.589.456 kr.Markedet · 2002606.331 kr.Markedet · 20031.696.299 kr.Markedet · 20041.888.084 kr.Markedet · 20052.060.146 kr.Markedet · 20062.731.575 kr.Markedet · 20072.709.674 kr.Markedet · 20082.656.313 kr.Markedet · 20092.247.454 kr.Markedet · 20102.072.730 kr.Markedet · 20112.372.931 kr.Markedet · 20122.131.657 kr.Markedet · 20131.921.117 kr.Markedet · 20142.231.119 kr.Markedet · 20152.351.151 kr.Markedet · 20162.767.875 kr.Markedet · 20172.509.056 kr.Markedet · 20182.569.314 kr.Markedet · 20193.373.117 kr.Markedet · 20203.394.534 kr.Markedet · 20213.417.887 kr.Markedet · 20224.229.797 kr.Markedet · 20233.439.304 kr.Markedet · 20243.892.570 kr.Markedet · 20254.168.208 kr.Markedet · 20264.995.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.670.000 kr.
I dag · vores estimat
5.471.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.670.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Måløvhøjvej 28
2750 Ballerup		116 m²164 m18-04-20243.905.000 kr.33.664 kr./m²
Jonstrupvej 216
2750 Ballerup		117 m²280 m29-01-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Måløvhøjvej 32
2750 Ballerup		114 m²143 m03-06-20263.425.000 kr.30.044 kr./m²
Jonstrupvej 230
2750 Ballerup		127 m²250 m27-03-20264.600.000 kr.36.220 kr./m²
Lærkevangen 5
2750 Ballerup		117 m²387 m06-02-20265.125.000 kr.43.803 kr./m²
Søndervej 10
2750 Ballerup		110 m²65 m28-04-20265.695.000 kr.51.773 kr./m²
Fuglehavevej 26
2750 Ballerup		127 m²551 m16-01-20265.400.000 kr.42.520 kr./m²
Studekrogen 4
2750 Ballerup		116 m²626 m09-11-20235.995.000 kr.51.681 kr./m²
Vibeskrænten 11
2750 Ballerup		132 m²304 m28-05-20266.195.000 kr.46.932 kr./m²
Jonstrupvej 232
2750 Ballerup		133 m²266 m20-08-20254.300.000 kr.32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden