Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 54

Villa · 128 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.020 kr/m².2.787.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.347.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden mar. 2021
129k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.950.000 kr.30. nov. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.347.988 kr.Markedet · 1992726.912 kr.Markedet · 1993590.720 kr.Markedet · 1994156.032 kr.Markedet · 1995641.152 kr.Markedet · 1996167.552 kr.Markedet · 1997572.544 kr.Markedet · 1998204.160 kr.Markedet · 19991.193.088 kr.Markedet · 2000464.512 kr.Markedet · 20011.171.456 kr.Markedet · 2002756.864 kr.Markedet · 2003872.448 kr.Markedet · 2004900.096 kr.Markedet · 20051.210.240 kr.Markedet · 20061.227.520 kr.Markedet · 20071.265.920 kr.Markedet · 20081.680.512 kr.Markedet · 20091.246.592 kr.Markedet · 20101.246.080 kr.Markedet · 20111.370.112 kr.Markedet · 20121.138.560 kr.Markedet · 20131.230.720 kr.Markedet · 2014644.736 kr.Markedet · 2015736.768 kr.Markedet · 20161.061.888 kr.Markedet · 20171.476.480 kr.Markedet · 2018798.336 kr.Markedet · 20191.243.008 kr.Markedet · 20201.539.840 kr.Markedet · 20212.057.088 kr.Markedet · 20221.961.600 kr.Markedet · 20231.960.320 kr.Markedet · 20241.976.448 kr.Markedet · 20252.532.480 kr.Markedet · 20261.913.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²37 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²145 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²80 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²152 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²156 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²302 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²78 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²190 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²33 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²100 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden