Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Holmstrupvej 14

Villa · 126 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.087 kr/m².2.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmstrupvej gns: 12.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden okt. 1998
459k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998459.000 kr.14. apr. 20101.420.000 kr.30. apr. 20141.595.000 kr.14. nov. 20242.030.000 kr.I dag · vores estimat1.890.682 kr.Markedet · 1992676.998 kr.Markedet · 1993673.722 kr.Markedet · 1994715.302 kr.Markedet · 1995602.658 kr.Markedet · 1996690.984 kr.Markedet · 1997921.816 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999627.480 kr.Markedet · 2000871.542 kr.Markedet · 20011.105.272 kr.Markedet · 20021.036.476 kr.Markedet · 20031.021.608 kr.Markedet · 20041.212.876 kr.Markedet · 20051.189.944 kr.Markedet · 20061.656.396 kr.Markedet · 20071.609.020 kr.Markedet · 20081.915.578 kr.Markedet · 20091.658.160 kr.Markedet · 20101.399.986 kr.Markedet · 20111.485.540 kr.Markedet · 2012939.960 kr.Markedet · 20131.427.958 kr.Markedet · 20141.425.564 kr.Markedet · 20151.439.676 kr.Markedet · 20161.535.436 kr.Markedet · 20171.410.696 kr.Markedet · 20181.493.100 kr.Markedet · 20191.581.930 kr.Markedet · 20201.717.380 kr.Markedet · 20211.834.560 kr.Markedet · 20222.193.408 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20241.977.444 kr.Markedet · 20251.979.460 kr.Markedet · 20262.127.258 kr.Markedet · 20272.677.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
459.000 kr.
14. apr. 2010 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte1.420.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte459.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstrupvej 12
4200 Slagelse		122 m²25 m29-09-20261.545.000 kr.12.664 kr./m²
Holmstrupvej 19
4200 Slagelse		115 m²194 m21-02-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Holmstrupvej 73
4200 Slagelse		157 m²983 m30-11-20251.925.000 kr.12.261 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²1,1 km27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²171 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²213 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Gormsvej 15
4200 Slagelse		127 m²467 m14-08-20262.545.000 kr.20.039 kr./m²
Gormsvej 15
4200 Slagelse		127 m²467 m26-04-20262.545.000 kr.20.039 kr./m²
Roarsvej 23
4200 Slagelse		128 m²469 m03-06-20262.075.000 kr.16.211 kr./m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²553 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden