Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sydvestvej 47

Villa · 151 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.987 kr/m².5.578.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydvestvej gns: 27.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.720 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.852.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydvestvej 31
2600 Glostrup		147 m²158 m08-11-20233.950.000 kr.26.871 kr./m²
Sydvestvej 24
2600 Glostrup		128 m²90 m10-11-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Sydvestvej 35
2600 Glostrup		113 m²119 m07-09-20253.250.000 kr.28.761 kr./m²
Asylvej 4
2600 Glostrup		154 m²111 m25-08-20256.450.000 kr.41.883 kr./m²
Glosemosevej 9
2600 Glostrup		144 m²553 m01-12-20246.200.000 kr.43.056 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²614 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²833 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²780 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17
2600 Glostrup		147 m²750 m07-07-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Bryggergårdsvej 6
2600 Glostrup		135 m²144 m10-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden