Fyrremose 98, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 77 m².1.287.363 kr.
2Boligareal større end typisk77 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.220.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,46 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2001aug.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1987majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremose 50, Skovmose 6470 Sydals	71 m²	124 m	09-11-2024	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Fyrremose 58, Skovmose 6470 Sydals	67 m²	74 m	17-07-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Fyrremose 140, Skovmose 6470 Sydals	67 m²	151 m	08-12-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Fyrremose 170, Skovmose 6470 Sydals	66 m²	282 m	21-11-2023	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Fyrremose 6, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	398 m	04-03-2026	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Fyrremose 122, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	76 m	26-08-2024	775.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrremose 152, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	193 m	28-09-2025	899.000 kr.	17.980 kr./m²
Fyrremose 80, Skovmose 6470 Sydals	48 m²	198 m	27-02-2025	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Fyrremose 72, Skovmose 6470 Sydals	47 m²	191 m	26-08-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Fyrremose 126, Skovmose 6470 Sydals	39 m²	112 m	28-05-2024	642.444 kr.	16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu