Tingodden 485, Aargab

Fritidshus · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.458 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 180 m².4.935.420 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering5.247.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
10. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.247.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
2022Bygget
2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.675.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 391, Aargab 6960 Hvide Sande	181 m²	50 m	28-02-2024	4.150.000 kr.	22.928 kr./m²
Tingodden 399, Aargab 6960 Hvide Sande	172 m²	124 m	15-12-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Tingodden 313D, Aargab 6960 Hvide Sande	175 m²	376 m	26-06-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Tingodden 293, Aargab 6960 Hvide Sande	164 m²	292 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Tingodden 313B, Aargab 6960 Hvide Sande	129 m²	347 m	23-07-2025	3.815.000 kr.	29.574 kr./m²
Tingodden 213, Aargab 6960 Hvide Sande	133 m²	532 m	30-09-2025	2.498.000 kr.	18.782 kr./m²
Tingodden 453, Aargab 6960 Hvide Sande	118 m²	58 m	11-07-2024	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Tingodden 299C, Aargab 6960 Hvide Sande	117 m²	207 m	01-10-2024	2.745.000 kr.	23.462 kr./m²
Tingodden 259, Aargab 6960 Hvide Sande	240 m²	377 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	9.167 kr./m²
Tingodden 311, Aargab 6960 Hvide Sande	112 m²	303 m	06-09-2024	3.375.000 kr.	30.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu