Birk Skovpark 8

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.035 kr/m².1.993.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirk gns: 15.965 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²+49,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.264.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,95 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2007Bygget
2006jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birk Skovpark 16 6900 Skjern	204 m²	49 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Ørnevej 8 6900 Skjern	179 m²	353 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Ternevej 2 6900 Skjern	179 m²	499 m	25-10-2025	2.045.000 kr.	11.425 kr./m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	429 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	252 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	209 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Enghavevej 51 6900 Skjern	172 m²	845 m	25-04-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Åbrinken 37 6900 Skjern	174 m²	963 m	09-09-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Åbrinken 62 6900 Skjern	180 m²	792 m	19-11-2025	2.380.000 kr.	13.222 kr./m²
Åbrinken 12 6900 Skjern	172 m²	952 m	30-04-2025	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu