Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 42

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.951 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 11.992 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.180 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden okt. 2024
400k841k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.875.023 kr.Markedet · 1992646.160 kr.Markedet · 1993613.032 kr.Markedet · 1994660.100 kr.Markedet · 1995797.860 kr.Markedet · 1996781.788 kr.Markedet · 1997509.712 kr.Markedet · 1998861.164 kr.Markedet · 19991.011.060 kr.Markedet · 20001.082.564 kr.Markedet · 20011.241.152 kr.Markedet · 2002977.932 kr.Markedet · 20031.177.192 kr.Markedet · 2004974.980 kr.Markedet · 20051.453.696 kr.Markedet · 20061.206.220 kr.Markedet · 20071.033.364 kr.Markedet · 20081.138.488 kr.Markedet · 20091.346.112 kr.Markedet · 20101.521.592 kr.Markedet · 20111.321.676 kr.Markedet · 20121.551.276 kr.Markedet · 20131.074.528 kr.Markedet · 20141.327.908 kr.Markedet · 20151.265.424 kr.Markedet · 20161.355.952 kr.Markedet · 20171.175.224 kr.Markedet · 20181.397.116 kr.Markedet · 20191.485.020 kr.Markedet · 20201.746.108 kr.Markedet · 20211.867.796 kr.Markedet · 20221.937.824 kr.Markedet · 20231.902.400 kr.Markedet · 20241.913.388 kr.Markedet · 20251.971.116 kr.Markedet · 20261.794.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²39 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²326 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²374 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²418 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²467 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 54
6200 Aabenraa		136 m²117 m25-02-20251.570.000 kr.11.544 kr./m²
Uglekær 130
6200 Aabenraa		136 m²369 m12-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²
Uglekær 80
6200 Aabenraa		130 m²213 m10-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Uglekær 113
6200 Aabenraa		126 m²538 m06-05-20241.590.000 kr.12.619 kr./m²
Uglekær 23
6200 Aabenraa		114 m²344 m24-03-20251.395.000 kr.12.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden